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公示公告
商品房预售许可核准流程卡
【发布时间:2018-11-01 发布者:admin 浏览次数:-次】

商品房预售许可核准流程卡

子项目名称

商品房预售许可

事项编码

1200-A-00300-140300

适用范围

法人

事项类别

行政许可

设立依据

《城市商品房预售管理办法》第八条第三款

受理机构

政务大厅住建窗口

决定机构

阳泉市住房保障和城乡建设管理局

办理条件

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:

  (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

  (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

  (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

申办材料

1、商品房预售许可申请表(在房地产市场信息系统中打印)

2、开发企业的《营业执照》和资质证书。(复印件)

3、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。(复印件)

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。

5、工程施工合同及关于施工进度的说明。

6、商品房预售方案(位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、开工时间、竣工交付日期、销售价格情况、物业管理情况)。

7、计划批文。(复印件)

8、《城市房屋拆迁许可证》(复印件)

9、工程质量监督登记表。(复印件)

10、资金证明。

11、前期物业委托合同。

12、分层平面图。(复印件)

13、户型结果汇总表。(复印件)

14、预售资金监管资料。(复印件)

15、工程预测绘资料。(复印件)

 

办理方式

实体大厅窗口办理网上办理

办理时限

法定时限

承诺时限

 10个工作日

10个工作日

收费依据
及标准

结果送达

当场送达、邮寄

行政救济
途径与方式

行政复议、行政诉讼

咨询方式

现场咨询

电话咨询

网上咨询

政务中心
住建窗口

6668801

http://www.yqzwfwzx.gov.cn

监督投诉
渠道

市政务中心总服务台、督查科  
投诉电话:2017786/2013045
网上投诉:http://www.yqzwfwzx.gov.cn/

办理地址
和时间

地址:阳泉市城区德胜东街17号市政务服务中心住建窗口
时间:周一至周五 上午 8:00-12:00 下午 夏令15:00-18:00 冬令14:30-18:00

办理进度
和结果查询

现场查询:政务大厅一楼电子公告显示屏  
电话查询:6668801                                         
网上查询;http://www.yqzwfwzx.gov.cn/  微信公众号:

 

 

 商品房预售许可流程图.docx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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